Thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn làm xuống cấp công trình, nứt tường, bong tróc sơn và tiềm ẩn nguy cơ ẩm mốc, hư hại nội thất. Vì vậy, nhiều người đang phân vân nên sơn chống thấm hay đóng tôn để xử lý triệt để và tiết kiệm chi phí. Nếu lựa chọn sai giải pháp, bạn có thể phải tốn gấp 2–3 lần chi phí sửa chữa về sau. Trong nội dung dưới đây, Kansai Paint Việt Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ ưu – nhược điểm từng phương pháp để đưa ra quyết định đúng ngay từ đầu.
Đôi nét về sơn chống thấm hay đóng tôn 2 phương án phổ biến nhất hiện nay
Khi gặp tình trạng thấm dột, hai phương pháp phổ biến nhất hiện nay là sơn chống thấm và đóng tôn. Mỗi phương pháp có cơ chế và mục đích riêng, phù hợp với từng nhu cầu thực tế của công trình, từ việc xử lý triệt để đến giải pháp tạm thời. Hiểu rõ đặc điểm của từng phương pháp sẽ giúp bạn lựa chọn giải pháp phù hợp, tiết kiệm chi phí và thời gian.
Sơn chống thấm là gì và nguyên lý hoạt động
Sơn chống thấm là loại sơn chuyên dụng giúp ngăn nước xâm nhập vào kết cấu tường, trần hoặc mái. Nguyên lý hoạt động của sơn chống thấm là tạo màng bảo vệ trên bề mặt và thẩm thấu vào các vết nứt nhỏ, giúp ngăn nước xâm nhập từ bên ngoài. Phương pháp này phù hợp với những công trình muốn xử lý triệt để, bền lâu và duy trì thẩm mỹ.
Đóng tôn là gì và mục đích sử dụng
Đóng tôn là phương pháp lắp đặt lớp tôn che phủ trực tiếp bề mặt mái hoặc tường để hạn chế nước tiếp xúc trực tiếp với công trình. Đây là giải pháp nhanh, tiện lợi và thường áp dụng khi cần xử lý tạm thời, trước khi thực hiện chống thấm triệt để.
Hiểu rõ cơ chế và mục đích của hai phương pháp sẽ giúp bạn lựa chọn đúng giải pháp ngay từ đầu, đồng thời có cơ sở để so sánh ưu – nhược điểm trong phần tiếp theo.
> Xem thêm: Báo Giá 1 Thùng Sơn Chống Thấm Siêu Hạng Mới Nhất Hiện Nay
Nên sơn chống thấm hay đóng tôn
Khi công trình xuất hiện tình trạng thấm dột, nhiều gia chủ thường băn khoăn nên sơn chống thấm hay đóng tôn để xử lý hiệu quả. Lựa chọn sai giải pháp không chỉ khiến chi phí tăng cao mà còn ảnh hưởng đến độ bền và thẩm mỹ của công trình. Để quyết định đúng, bạn cần so sánh ưu – nhược điểm, chi phí, khả năng bảo vệ lâu dài cũng như tính ứng dụng thực tế của từng phương pháp.
Trong nhiều trường hợp, việc so sánh giữa sơn chống thấm và đóng tôn sẽ giúp xác định phương án phù hợp nhất. Dưới đây là bảng tổng hợp ưu – nhược điểm để bạn dễ hình dung:
| Tiêu chí | Sơn chống thấm | Đóng tôn |
| Hiệu quả | Sơn thấm sâu vào các vết nứt và bề mặt, tạo màng chắn nước lâu dài. | Không xử lý triệt để tình trạng thấm từ kết cấu bên trong. |
| Độ bền | Cao, thường 5–10 năm hoặc lâu hơn tùy loại sơn và cách thi công. | Trung bình, dễ hư hao, đặc biệt ở môi trường mưa nắng khắc nghiệt, cần thay mới sau vài năm. |
| Thẩm mỹ | Có thể giữ nguyên bề mặt tường/mái, sơn màu tùy chọn, tạo thẩm mỹ đồng bộ. | Lớp tôn che phủ trực tiếp, hạn chế tính thẩm mỹ, dễ nhìn thô và nóng. |
| Chi phí | Ban đầu có thể cao hơn, nhưng tiết kiệm lâu dài nhờ không phải sửa chữa thường xuyên. | Chi phí ban đầu thấp, nhưng tốn kém khi thay mới hoặc sửa chữa do độ bền thấp. |
| Cách nhiệt / chống nóng | Có thể cải thiện với các sản phẩm sơn chuyên dụng như sơn giảm nhiệt KJ Roofcool | Kém, mái tôn hấp thụ nhiệt, khi mưa gây tiếng ồn. |
| Phù hợp với công trình | Nhà ở, trần, tường, mái | Mái tạm, nhà xưởng, nhà trọ, công trình cần xử lý nhanh |
Bảng so sánh 2 phương án chống thấm phổ biến nhất hiện nay
Từ bảng so sánh trên có thể thấy mỗi phương pháp chống thấm đều có ưu – nhược điểm riêng. Sơn chống thấm phù hợp với những công trình cần xử lý triệt để, bền lâu và giữ thẩm mỹ, chẳng hạn như tường nhà, trần hay sân thượng. Ngược lại, đóng tôn thích hợp khi cần xử lý nhanh, tạm thời, ví dụ mái nhà trọ, nhà xưởng hay các công trình chưa thể chống thấm chuyên sâu.
Trong nhiều trường hợp, việc kết hợp cả hai phương pháp là giải pháp tối ưu: sơn chống thấm xử lý từ gốc, trong khi tôn bảo vệ bề mặt khỏi mưa, nắng, giúp tăng tuổi thọ công trình và giảm chi phí bảo trì về lâu dài. Theo Kansai Paint Việt Nam, lựa chọn phương án phù hợp dựa trên hiện trạng công trình, vị trí thấm dột và nhu cầu sử dụng lâu dài sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức sửa chữa, đồng thời mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu.
> Xem thêm:【Giải Đáp Thắc Mắc】Sơn Chống Thấm Bao Lâu Thì Khô?
Lời khuyên của các chuyên gia
Các chuyên gia từ Kansai Paint Việt Nam khuyến nghị, để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu, chủ đầu tư nên cân nhắc kết hợp cả sơn chống thấm và đóng tôn. Cách thực hiện hiệu quả là thi công sơn chống thấm trước, đảm bảo các vết nứt và bề mặt kết cấu được xử lý triệt để, sau đó lắp tôn bảo vệ bề mặt khỏi mưa, nắng và gió. Phương án này đặc biệt hữu ích cho mái sân thượng, mái nhà phố hay mái nhà xưởng, nơi vừa cần chống thấm lâu dài vừa giảm tác động môi trường bên ngoài.
Khi kết hợp, cần lưu ý: lựa chọn sơn chống thấm chất lượng cao, tuân thủ đúng quy trình thi công để màng sơn thấm sâu vào kết cấu, và tôn sử dụng nên được lắp đặt chắc chắn, có lớp cách nhiệt nếu cần để tăng tuổi thọ. Đây là cách giúp tối ưu hóa hiệu quả chống thấm, tiết kiệm chi phí bảo trì định kỳ, đồng thời duy trì thẩm mỹ và độ bền công trình. Nếu bạn đang tìm giải pháp chống thấm bền lâu, liên hệ với Kansai Paint Việt Nam để được tư vấn chi tiết về sản phẩm và kỹ thuật thi công phù hợp với từng tình trạng công trình nhé!
Thông tin liên hệ
zalo.me/918744844993182752
Hotline: 1900 88 6862
Email: cskh@kansaipaint.com.vn
