Hiện tượng nhà cấp 4 bị nứt tường là một vấn đề khá phổ biến ở các khu đô thị phát triển nhanh hiện nay và đặc biệt là đối với các khu vực có địa hình khó khăn hoặc thiếu kinh nghiệm trong xây dựng nhà ở. Tường nhà cấp 4 bị nứt có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau như từ địa hình, nguồn vật liệu xây dựng, thiết kế kỹ thuật cho đến sự thay đổi tiến hóa của môi trường xung quanh. Khi phát hiện tường nhà hay trần nhà bị nứt gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ nguyên nhân cũng như cách xử lý kịp thời để tránh tình trạng tường càng nứt càng to.
Nhà cấp 4 bị nứt tường là gì và có gây nguy hiểm không?
Hiện tượng nhà cấp 4 bị nứt tường là hiện tượng tường nhà xuất hiện các rạn nứt, gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và mức độ an toàn của ngôi nhà. Tường nhà mới xây bị nứt cũng có thể gây nguy hiểm cho người ở trong nhà nếu không được khắc phục kịp thời. Đặc biệt trong trường hợp vết nứt quá lớn và kéo dài, có thể dẫn đến sự sụp đổ của tường, gây nguy hiểm cho tính mạng và tài sản của gia chủ.
> Xem thêm: Sơn Nhà Cấp 4 Màu Gì Đẹp – Độc – Lạ Giúp Mở Rộng Không Gian
Đồng thời, tường nhà bị nứt sẽ làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Những vết nứt trên tường nhà cấp 4 có thể khiến tổng thể ngôi nhà kém sang và xuống cấp hơn. Nếu không được khắc phục kịp thời, những vết nứt có thể mở rộng và làm hỏng cả kết cấu của ngôi nhà, từ đó gây ảnh hưởng đến độ an toàn và chắc chắn của nhà cấp 4. Do đó, việc khắc phục những vết nứt trên tường là hết sức quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, độ an toàn và chắc chắn cho ngôi nhà.
Ngoài ra, nứt tường cũng có thể làm giảm đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà từ đó làm giảm giá trị bất động sản và gây khó khăn trong quá trình bán hoặc cho thuê nhà.
Vì vậy việc phát hiện và khắc phục sớm vấn đề nhà cấp 4 bị nứt tường là rất cần thiết để bảo đảm an toàn và tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.
> Xem thêm: Cách Khắc Phục Sơn Tường Bị Ố Vàng Nhanh Và Hiệu Quả Nhất
Tại sao nhà cấp 4 mới xây bị nứt tường?
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc nhà cấp 4 mới xây bị nứt tường như:
Độ co ngót của vật liệu xây dựng: Khi xây dựng, vật liệu xây dựng có thể co ngót khi mất nước hoặc khi khí hậu thay đổi, dẫn đến sự co rút và nứt vỡ tường.
Những sai sót trong quá trình xây dựng: Nếu quá trình xây dựng không được thực hiện đúng kỹ thuật hoặc không đảm bảo chất lượng, sẽ dẫn đến sự mất cân bằng và gây nứt tường.
Thay đổi nhiệt độ và độ ẩm: Thay đổi nhiệt độ và độ ẩm có thể dẫn đến sự co rút và mở rộng của vật liệu xây dựng và khiến tường bị nứt.
Địa chấn: Sự rung động mạnh mẽ như địa chấn hoặc các công trình xây dựng gần đó, có thể gây nứt tường.
Với câu hỏi tại sao trần nhà bị nứt thì các nguyên nhân cũng tương tự như nhà cấp 4 bị nứt tường bao gồm độ co ngót của vật liệu xây dựng, sai sót trong quá trình xây dựng, thay đổi nhiệt độ, độ ẩm và địa chấn. Ngoài ta, trần nhà có thể bị nứt do trọng lực hoặc do việc treo các vật dụng quá nặng trên trần.
> Xem thêm: Hỏi Đáp: “Sự Khác Nhau Giữa Sơn Nội Thất Và Ngoại Thất”
Những vết nứt và trần nhà có thể gây nguy hiểm nếu chúng không được sửa chữa kịp thời. Chúng có thể dẫn đến việc rò rỉ nước hoặc khí ga, gây nguy hiểm cho sức khỏe của những thành viên trong nhà. Ngoài ra, nếu không được sửa chữa kịp thời, những vết nứt này có thể lan rộng và gây ra hư hỏng toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà.
Cách xử lý khắc phục hiện tường nhà cấp 4 bị nứt tường
Khi đã nghiên cứu, tìm hiểu được nguyên nhân gây ra hiện tượng nhà cấp 4 bị nứt tường thì gia chủ nên đưa ra hướng xử lý khắc phục nhanh chóng, nhằm hạn chế những rủi rõ, những thiệt hại có thể xảy ra.
1./ Phương pháp chủ động phòng tránh trước khi xây nhà
Gia chủ hãy chủ động phòng tránh tính trạng nứt này bằng cách làm đúng ngay từ đầu.
Tức là, trước khi xây nhà việc đầu tiên gia chủ cần làm là khảo sát vị trí mảnh đất để biết các vấn đề địa chất tại đó như có gần sông suối, ao hồ, gần đường quốc lộ, đất lún,…
Thứ hai là, trong giai đoạn thiết kế, hãy nhờ người có chuyên môn để vẽ kết cấu, kiến trúc và điện nước. Đồng thời, thi công đúng theo thiết kế. Bởi trong quá trình lập bản vẽ, kiến trúc sư đã tính toán khả năng chịu lực, tải trọng của toàn bộ ngôi nhà. Chỉ cần bất kỳ sự thay đổi nhỏ nào cũng làm ảnh hưởng đến tổng thể của kiến trúc.
> Xem thêm: Cách Phun Sơn Không Bị Chảy Cực Kì Hiệu Quả Và Tiết Kiệm
Bên cạnh đó, trong quá trình thi công phải yêu cầu đơn vị phụ trách có bản nhật ký công trình nhằm ghi lại toàn bộ tiến trình xây dựng. Điều này giúp gia chủ kiểm soát chặt chẽ và quản lý được các hoạt động xây dựng.
Lưu ý, nên thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp, gia chủ sẽ được đảm bảo về vấn đề chất lượng kỹ thuật. Thêm vào đó, nếu xảy ra sự cố nứt nẻ thì họ sẽ chịu trách nhiệm khắc phục và xử lý vết nứt tường gạch.
Tiếp đến, để phòng ngừa nứt tường do thời tiết, gia chủ cần chú trọng đến công tác chống thấm. Biện pháp này cực kỳ hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng bong tróc, nứt nẻ trong quá trình sinh sống tại ngôi nhà.
2./ Phương pháp xử lý vết nứt tường gạch cho nhà cấp 4 mới xây, nhà cấp 4 đã và đang sử dụng
Ngôi nhà đã được xây lên, dù là mới xây hãy đã được sử dụng lâu rồi thì khi có tình trạng nứt nhà xảy ra thì sẽ tùy vào mức độ nứt tường to hay nhỏ, nông hay sâu hoặc dựa vào các nguyên nhân nứt để đưa ra các biện pháp xử lý vết nứt tường gạch một cách hiệu quả nhất.
> Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Xử Lý Sơn Không Khô Cực Nhanh Và Đơn Giản
3./ Xử lý các vết nứt tường, vết chân chim do kỹ thuật sơn kém chất lượng
Đối với các vết nứt tường do sơn thì thường có kích thước nhỏ hay ở dạng nứt chân chim. Chúng xuất hiện là do lớp sơn quá mỏng, hoặc trộn hồ không đều và tô tường trong lúc tường đang khô.
Để khắc phục hiện tượng này, gia chủ chỉ cần đục và bỏ lớp xi măng cũ theo đường nứt, nếu nứt rộp thì đục bỏ lớp xi vữa cũ đi cho cả mảng tường. Sau đó làm ấm tường rồi tô lại lớp xi măng mới. Đội khô tường hoàn toàn rồi thực hiện việc sơn chống thấm lại.
4./ Xử lý các vết nứt ở vị trí tiếp giáp tường – cột, tường – đà và nứt ở mép cửa, cửa sổ
Xử lý bằng cách đặt tấm lưới thép để chống lại tình trạng biến dạng, co ngót. Các bước thực hiện như sau:
- Bước 1: Tô lớp hồ dầu mỏng lên khu vực đặt lưới thép
- Bước 2: Đặt lưới thép vào vị trí vừa tô
- Bước 3: Tô tiếp một lớp hồ dầu mỏng thứ 2
- Bước 4: Thực hiện tô tường như bình thường.
Xử lý vết nứt tường lớn
Vết nứt rất nguy hiểm nên cần được xử lý càng sớm càng tốt để tránh chúng lan rộng và gây nứt cho các mảng tường lân cận.
Cách khắc phục tường nhà bị nứt trong trường hợp này là gia chủ nên trám vữa vào vết nứt, nhằm tạo độ bằng phẳng cho tường. Sau đó, tô thêm một lớp bột trên rồi sơn lớp chống kiềm.
> Xem thêm: Bí Quyết Tân Trang Sửa Nhà Đón Tết 2024 Đơn Giản Tiết Kiệm
Xử lý các vết nứt sâu
Chắc hẳn không ít người thắc mắc nứt tường nhà cấp 4 có nguy hiểm không khi xuất hiện các vết nứt sâu.
Thực tế, vết nứt có thể gây ảnh hưởng sâu bên trong và làm cho gạch cũng bị nứt. Về lâu về dài chắc hẳn gia chủ cũng phần nào mường tượng về hậu quả mà nó đem lại.
Trong trường hợp tường bị nứt do lỗi kỹ thuật thi công chưa đúng hoặc làm sai quy trình. Các vết nứt sâu rất khó để xử lý, cần có người am hiểu về kỹ thuật thi công mới có thể khắc phục triệt để được.
Do đó, nếu gặp tình trạng trên gia chủ nên thuê một đội chuyên sửa chữa nhà uy tín hoặc công ty xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả trong khi xử lý vết nứt.
Tường nhà cấp 4 bị nứt sâu rất nguy hiểm, gia chủ nên thuê đội sửa chữa chuyên nghiệp để xử lý triệt để.
> Xem thêm: Nền Nhà Màu Xám nên Sơn Tường Nhà Màu Gì Đẹp Hợp Tuổi Mệnh
Xử lý vết nứt ở mép sàn nhà hoặc mép cửa sổ nhà cấp 4
Với các vết nứt ở mép tường nhà, gia chủ nên thuê người đục lấy đà lanh tô và thay vào là cây đà dài hơn. Cách này sẽ giúp đảm bảo những vết nứt sẽ không xuất hiện nữa.
Nếu không xử lý bằng cách trên mà chỉ dùng vữa trám vào các vết nứt thì đây chỉ là phương án tạm thời. Bởi sau một thời gian, các vết nứt này có thể sẽ xuất hiện lại.
Còn nền nhà quá yếu sẽ xuất hiện các vết nứt ở giữa tường và nền nhà có dấu hiệu hơi nghiêng. Đối với trường hợp này thì chi phí sửa chữa sẽ khá tốn kém, lại mất nhiều thời gian. Thậm chí, nếu tình trạng nặng thì gia chủ có thể phải phá dỡ để xây lại.
Trên đây là những chia sẻ của Kansai Paint Việt Nam về hiện tượng nhà cấp 4 bị nứt tường, hy vọng đã mang lại cho quý gia chủ những thông tin hữu ích. Nếu còn có bất cứ băn khoăn thắc mắc cần tư vấn quý gia chủ có thể để lại bình luận phía dưới hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số hotline: 1900 88 68 62 để được các chuyên viên tư vấn cụ thể nhất nhé!
Thông tin liên hệ
zalo.me/918744844993182752
Hotline: 1900 88 6862
Email: cskh@kansaipaint.com.vn
