Tường bị thấm nước là tình trạng phổ biến ở nhiều công trình, đặc biệt vào mùa mưa hoặc những khu vực có độ ẩm cao. Không chỉ làm bong tróc lớp sơn, xuất hiện nấm mốc và mất thẩm mỹ, thấm nước kéo dài còn có thể ảnh hưởng đến kết cấu công trình cũng như sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vậy tường bị thấm nước có sao không, nguyên nhân do đâu và xử lý như thế nào để ngăn tình trạng tái diễn? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây của Kansai Paint Việt Nam nhé!
Tường bị thấm nước có sao không?
Có. Tường bị thấm nước không chỉ làm mất đi vẻ đẹp của công trình mà còn là dấu hiệu cho thấy kết cấu tường đang chịu tác động của độ ẩm. Nếu không được xử lý kịp thời, nước có thể thấm sâu vào bên trong, làm suy giảm chất lượng vật liệu, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển và khiến chi phí sửa chữa tăng lên đáng kể. Dưới đây là những ảnh hưởng phổ biến của tình trạng tường bị thấm nước.
Làm suy giảm độ bền và tuổi thọ công trình
Khi nước thấm vào tường trong thời gian dài, lớp vữa và bê tông có thể bị giảm khả năng liên kết, dẫn đến hiện tượng nứt, bở hoặc bong tróc bề mặt. Độ ẩm kéo dài còn tạo điều kiện cho cốt thép bên trong bị ăn mòn (đối với kết cấu bê tông cốt thép), làm giảm khả năng chịu lực và rút ngắn tuổi thọ công trình. Nếu không khắc phục từ sớm, phạm vi hư hỏng có thể lan rộng sang các khu vực xung quanh, khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp hơn.
Gây mất thẩm mỹ cho không gian
Một trong những dấu hiệu dễ nhận thấy nhất của tường bị thấm nước là các vết ố vàng, loang màu, phồng rộp hoặc bong tróc lớp sơn. Theo thời gian, bề mặt tường có thể xuất hiện rêu và nấm mốc, khiến không gian trở nên cũ kỹ, thiếu sạch sẽ và làm giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Đặc biệt đối với những công trình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng, nhà hàng hay khách sạn tình trạng này còn ảnh hưởng đến hình ảnh và trải nghiệm của khách hàng.
> Xem thêm: Sơn Lót Nano Sealer – Khắc Tinh Của Tường Ẩm
Ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình
Môi trường ẩm ướt là điều kiện thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn và các tác nhân gây dị ứng phát triển. Các bào tử nấm mốc có thể phát tán trong không khí và ảnh hưởng đến chất lượng không gian sống. Việc tiếp xúc thường xuyên với môi trường có độ ẩm cao có thể gây kích ứng đường hô hấp hoặc làm trầm trọng hơn các triệu chứng ở người có cơ địa dị ứng, trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
Làm tăng chi phí sửa chữa
Nếu chỉ xử lý khi tường đã hư hỏng nghiêm trọng, chi phí khắc phục thường cao hơn nhiều so với việc sửa chữa ngay từ giai đoạn đầu. Gia chủ không chỉ phải xử lý chống thấm mà còn có thể phải cạo bỏ lớp sơn cũ, trát lại tường, sơn hoàn thiện và sửa chữa các hạng mục liên quan nếu nguyên nhân xuất phát từ mái, ban công hoặc hệ thống cấp thoát nước. Việc phát hiện sớm và xử lý đúng cách sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí bảo trì.
Lời khuyên từ chuyên gia Kansai: Khi phát hiện tường xuất hiện các dấu hiệu như ẩm ướt, loang màu, bong tróc sơn hoặc nấm mốc, bạn không nên chỉ sơn phủ lại bề mặt để che khuyết điểm. Thay vào đó, hãy xác định chính xác nguyên nhân gây thấm và áp dụng giải pháp xử lý phù hợp. Sau khi khắc phục triệt để nguồn thấm, nên sử dụng hệ thống chống thấm và sơn ngoại thất chất lượng để tăng khả năng bảo vệ tường, hạn chế tình trạng thấm nước tái diễn và duy trì độ bền cho công trình.
Những nguyên nhân khiến tường bị thấm nước
Tường bị thấm nước có thể bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm lỗi trong quá trình thi công, vật liệu xuống cấp hoặc tác động của môi trường theo thời gian. Việc xác định đúng nguyên nhân không chỉ giúp xử lý tình trạng thấm nước hiệu quả mà còn hạn chế hư hỏng tái diễn, tiết kiệm chi phí sửa chữa và kéo dài tuổi thọ công trình.
Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật
Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất khiến tường bị thấm nước. Nếu quá trình thi công bỏ qua lớp chống thấm, thực hiện không đúng quy trình hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp, nước mưa sẽ dễ dàng xâm nhập vào kết cấu tường. Bên cạnh đó, các vị trí như chân tường, ban công, sân thượng, khu vực tiếp giáp giữa tường và mái hoặc xung quanh cửa sổ cũng rất dễ xảy ra thấm nếu không được xử lý chống thấm cẩn thận ngay từ đầu.
Tường xuất hiện các vết nứt
Các vết nứt trên tường, dù là những khe nứt nhỏ, đều có thể trở thành đường dẫn để nước thấm vào bên trong công trình. Nguyên nhân gây nứt thường xuất phát từ sự co ngót của vật liệu, lún nền móng, rung chấn hoặc tác động của thời tiết. Khi nước liên tục xâm nhập qua các vết nứt, phạm vi hư hỏng sẽ ngày càng lan rộng, làm giảm độ bền của tường và gây khó khăn cho việc sửa chữa.
> Xem thêm: Giải Mã Tường Ẩm Có Sơn Được Không? Cách Xử Lý Triệt Để
Sơn và vật liệu xây dựng xuống cấp
Lớp sơn ngoại thất đóng vai trò như lớp bảo vệ đầu tiên trước tác động của mưa, nắng và độ ẩm. Tuy nhiên, sau thời gian dài sử dụng, lớp sơn có thể bị lão hóa, phấn hóa, bong tróc hoặc xuất hiện các vết nứt nhỏ, làm giảm khả năng chống nước. Bên cạnh đó, nếu vữa trát, bột bả hoặc các vật liệu xây dựng không đạt chất lượng, nước sẽ dễ dàng thẩm thấu qua các mao dẫn và xâm nhập vào bên trong tường.
Rò rỉ từ hệ thống cấp, thoát nước
Đường ống cấp nước, thoát nước hoặc các thiết bị vệ sinh bị rò rỉ là nguyên nhân thường gặp nhưng khó phát hiện do phần lớn được lắp đặt âm tường. Khi nước rò rỉ trong thời gian dài, độ ẩm sẽ tích tụ bên trong kết cấu và dần biểu hiện ra bên ngoài bằng các vết ố vàng, bong tróc sơn hoặc nấm mốc. Trong trường hợp này, cần xử lý triệt để điểm rò rỉ trước khi tiến hành chống thấm và sơn sửa lại bề mặt tường.
> Xem thêm: Giải Đáp Tường Ẩm Nên Sơn Hay Dán Giấy Để Bền Đẹp Nhất
Ảnh hưởng của thời tiết và điều kiện môi trường
Mưa lớn kéo dài, độ ẩm không khí cao hoặc sự thay đổi nhiệt độ liên tục có thể làm gia tăng áp lực của nước lên bề mặt tường. Nếu công trình đã tồn tại các vết nứt, lớp sơn xuống cấp hoặc hệ thống chống thấm không còn đảm bảo, nước sẽ dễ dàng thẩm thấu vào bên trong và khiến tình trạng thấm ngày càng nghiêm trọng. Đây cũng là lý do các công trình ở khu vực có lượng mưa lớn hoặc thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa cần được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ để duy trì khả năng chống thấm.
Dấu hiệu nhận biết tường đang bị thấm nước
Tường bị thấm nước thường biểu hiện qua nhiều dấu hiệu khác nhau, từ những vết ố nhỏ đến tình trạng bong tróc, nấm mốc. Việc nhận biết sớm sẽ giúp bạn xác định nguyên nhân và xử lý kịp thời, tránh để tình trạng thấm lan rộng, ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ công trình.
Xuất hiện các vết ố vàng hoặc loang màu
Đây là dấu hiệu phổ biến nhất của tường bị thấm nước. Bề mặt tường xuất hiện các vết ố vàng, loang màu hoặc những mảng sẫm màu, thường tập trung ở chân tường, góc tường, khu vực gần cửa sổ hoặc nơi thường xuyên tiếp xúc với nước mưa.
Lớp sơn bị phồng rộp, bong tróc
Khi nước thấm vào bên trong, lớp sơn và bột bả dần mất độ bám dính, dẫn đến hiện tượng phồng rộp, nứt hoặc bong tróc từng mảng. Nếu chỉ sơn phủ lại mà không xử lý nguyên nhân gây thấm, hiện tượng này sẽ nhanh chóng tái diễn.
> Xem thêm: Giải Đáp Thắc Mắc Sơn Chống Thấm Loại Nào Tốt Nhất Hiện Nay
Tường xuất hiện rêu mốc hoặc có mùi ẩm
Độ ẩm kéo dài tạo điều kiện cho rêu, nấm mốc phát triển, đồng thời khiến không gian có mùi ẩm khó chịu. Đây là dấu hiệu cho thấy tường đã bị thấm nước trong một khoảng thời gian nhất định và cần được kiểm tra, xử lý sớm.
Xuất hiện muối trắng hoặc các vết nứt
Tường bị thấm nước có thể xuất hiện lớp tinh thể màu trắng (muối trắng) do khoáng chất trong vật liệu kết tinh khi nước bốc hơi. Bên cạnh đó, các vết nứt nhỏ trên bề mặt cũng có thể xuất hiện hoặc mở rộng, tạo điều kiện để nước tiếp tục xâm nhập vào bên trong.
Cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả
Để xử lý tường bị thấm nước triệt để, chỉ sơn lại bề mặt là chưa đủ. Điều quan trọng là phải xác định đúng nguyên nhân gây thấm, xử lý dứt điểm nguồn nước và thi công chống thấm theo đúng quy trình. Thực hiện đầy đủ các bước dưới đây sẽ giúp hạn chế tình trạng thấm tái diễn và bảo vệ công trình bền lâu.
Xác định chính xác nguyên nhân gây thấm
Trước khi sửa chữa, cần kiểm tra để xác định nguồn gây thấm như nước mưa thấm qua tường ngoài, rò rỉ đường ống nước, các vết nứt trên tường hoặc hệ thống chống thấm đã xuống cấp. Việc xác định đúng nguyên nhân giúp lựa chọn phương án xử lý phù hợp, tránh sửa chữa nhiều lần nhưng không mang lại hiệu quả.
Xử lý triệt để nguồn gây thấm
Sau khi xác định được nguyên nhân, cần khắc phục ngay tại vị trí phát sinh thấm. Tùy từng trường hợp, có thể trám vá các vết nứt bằng vật liệu chuyên dụng, sửa chữa đường ống nước bị rò rỉ hoặc thi công lại lớp chống thấm đã hư hỏng. Chỉ khi nguồn gây thấm được xử lý triệt để mới nên tiến hành các bước hoàn thiện bề mặt.
> Xem thêm: Cách Chống Thấm Chân Tường An Toàn Hiệu Quả Bền Lâu
Vệ sinh và khôi phục bề mặt tường
Cạo bỏ toàn bộ lớp sơn, bột bả hoặc vữa đã bong tróc, đồng thời làm sạch rêu mốc, bụi bẩn và các phần vật liệu yếu. Sau đó, để tường khô hoàn toàn trước khi trám vá và thi công chống thấm. Việc chuẩn bị bề mặt đúng kỹ thuật sẽ giúp vật liệu mới bám dính tốt hơn và nâng cao hiệu quả bảo vệ.
Thi công chống thấm và hoàn thiện bề mặt
Sau khi bề mặt đạt yêu cầu, tiến hành thi công vật liệu chống thấm phù hợp theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, có thể sử dụng hệ thống sơn lót và sơn phủ chất lượng để tăng khả năng chống nước, chống tia UV và hạn chế rêu mốc cho bề mặt tường. Đồng thời, cần tuân thủ thời gian khô giữa các lớp vật liệu và không thi công khi tường còn ẩm để đảm bảo hiệu quả bảo vệ lâu dài.
Cách phòng ngừa tường bị thấm nước
Phòng ngừa luôn là giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí hơn so với việc sửa chữa khi tường đã bị thấm nước. Ngay từ giai đoạn xây dựng và trong quá trình sử dụng, việc áp dụng các biện pháp bảo vệ phù hợp sẽ giúp hạn chế nguy cơ thấm nước, duy trì độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
Thi công chống thấm ngay từ đầu
Hệ thống chống thấm cần được thực hiện đúng kỹ thuật ngay từ giai đoạn xây dựng, đặc biệt tại các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như tường ngoài, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh và chân tường. Thi công đúng quy trình sẽ tạo lớp bảo vệ giúp ngăn nước xâm nhập vào kết cấu công trình.
> Xem thêm: Sơn Chống Thấm Ngoài Nhà Bền Đẹp An Toàn Hiệu Quả Cao
Kiểm tra và bảo dưỡng công trình định kỳ
Theo thời gian, lớp sơn và hệ thống chống thấm có thể bị xuống cấp do tác động của thời tiết. Vì vậy, bạn nên kiểm tra định kỳ các vị trí dễ phát sinh thấm như mái nhà, tường ngoài, cửa sổ, ban công và hệ thống cấp thoát nước để phát hiện, xử lý kịp thời các vết nứt hoặc điểm rò rỉ.
Lựa chọn hệ thống sơn và vật liệu chống thấm chất lượng
Việc sử dụng vật liệu chống thấm và hệ thống sơn chất lượng sẽ góp phần nâng cao khả năng bảo vệ bề mặt tường trước tác động của mưa, độ ẩm và tia UV. Đối với tường ngoài trời, nên ưu tiên các sản phẩm có khả năng chống thấm, chống rêu mốc, bền màu và chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt để kéo dài tuổi thọ công trình.
Thi công và sử dụng đúng hướng dẫn
Ngay cả khi sử dụng vật liệu chất lượng, hiệu quả chống thấm vẫn có thể bị ảnh hưởng nếu thi công không đúng kỹ thuật. Cần đảm bảo bề mặt được xử lý sạch, khô, tuân thủ số lớp thi công, thời gian khô giữa các lớp và hướng dẫn của nhà sản xuất. Đồng thời, hạn chế các tác động có thể làm nứt hoặc hư hỏng bề mặt tường trong quá trình sử dụng.
Lời kết
Trên đây là những chia sẻ của Kansai Paint Việt Nam về tường bị thấm nước có sao không, hy vọng đã mang đến cho quý vị những thông tin hữu ích. Nếu còn có bất cứ băn khoăn thắc mắc nào cần tư vấn quý vị có thể để lại bình luận ở bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số hotline: 1900 88 68 62 để được các chuyên viên hỗ trợ nhanh nhất nhé!
Thông tin liên hệ
zalo.me/918744844993182752
Hotline: 1900 88 6862
Email: cskh@kansaipaint.com.vn
